Las aplicaciones del IoT en smart building -o edificios inteligentes- se han convertido ya en parte intrínseca de los sistemas BMS (Building Management System), ya que permiten predecir situaciones futuras en los procesos de los edificios mediante la captación, el análisis y la presentación de datos, que se recogen conectando dispositivos cotidianos a Internet y entre sí.
Esta tecnología es parte imprescindible de lo que conocemos como FMTech —soluciones digitales para el facility management—, y es que aumenta la eficiencia, la automatización y la conveniencia de los edificios a través de acciones inteligentes basadas en esta información.
Estos datos giran en torno a múltiples variables que se traducen en listas de tareas de mantenimiento con el estado de las mismas, gráficos de consumo de energía, niveles de CO2 por edificio, gemelos digitales para instalaciones críticas y vistas de ocupación de espacios, entre otros.
Desafíos y tendencias del IoT en sistemas BMS
Ante el auge de esta tecnología, tan presente en el sector y un punto central en los servicios de Optima facility, tenemos algunas tendencias —con sus correspondientes desafíos— a las que hemos de prestar atención.
Sistemas abiertos
Como consecuencia de experiencias negativas con sistemas cerrados, muy habituales hace unas décadas, hay hoy una conciencia colectiva sobre la importancia de que los datos fluyan en plataformas abiertas y escalables, que permitan integrar nuevos dispositivos y considerar sus datos.
El desafío, de hecho, no está tanto en reemplazar los sistemas antiguos por nuevos como en encontrar la manera de que se comuniquen.
Consolidación del mercado
Cada vez más proveedores apuestan por el IoT. Por un lado, encontramos empresas que se centran en una o dos áreas de aplicación, normalmente relacionadas; por otro, tenemos compañías que apuestan por plataformas todo en uno.
Nuestra cultura empresarial, muy enfocada en la innovación como motor de nuestros servicios, nos permite contar con una visión global de nuestro sector y aplicar la tecnología en diversas áreas estratégicas.
Sostenibilidad y criterios ESG
La sostenibilidad, la descarbonización y los criterios ESG —environmental, social and governance— ganan cada vez más relevancia y determinan la evolución de las plataformas y aplicaciones IoT.
De hecho, ya podemos ver en el mercado que los módulos de ESG están en auge, si bien esto implica importantes desafíos referentes a la automatización de informes y la obtención de pruebas reales sobre cómo estas métricas contribuyen a la descarbonización.
Un ejemplo de esta tendencia es nuestra plataforma Mindsett, que recoge datos y aporta métricas sobre temas clave en este ámbito como la gestión energética.
Gemelos digitales
Por último, si hablamos de las tendencias del IoT para la gestión de edificios, hemos de mencionar los gemelos digitales o digital twins, que reflejan información en tiempo real en una réplica 3D digital. Esta réplica puede corresponder al edificio entero, a una sola planta o incluso a una instalación concreta, y siempre tiene el objetivo de optimizar operaciones, reducir el consumo de energía y mejorar los flujos de trabajo de los equipos de servicio técnico.
Un claro ejemplo es una de las funciones de nuestra plataforma Ignify, que ofrece una visión en tiempo real del edificio, por lo que logramos un servicio de limpieza dinámico en el que destinamos los recursos donde más se necesitan y podemos adaptar las rutas para que sean más eficientes.
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